Slik høyner de verdien på næringseiendommer i regionen

Styreleder Atle Sonesen blant solcellene på taket til RK Tekniskes eget bygg på Hinna i Stavanger.

Styreleder Atle Sonesen kaller familiebedriften RK Tekniske på Hinna i Stavanger for en «one-stop-shop». Energieffektiviseringsprosjektene de har gjennomført i næringsbygg i Rogaland de siste årene har gitt en besparelse på rundt 50 prosent.

– I tillegg til rådgivningsbiten med befaring, analysering, energimerking og –attester, leverer vi alt av tekniske løsninger for å optimalisere energieffektiviteten i næringsbygg enten det dreier seg om produksjons- eller kontorbygg. Vi søker om Enova-støtte for kunden, prosjekterer, utfører tiltak og monitorerer, fortsetter Sonesen.

RK Tekniske, Stavanger:

· Eier: Rolf Kristensen

· Etableringsår: 1977

· Antall årsverk: Rundt 60

· Forretningsområde: Totalteknisk entreprenør som leverer energieffektivisering, inneklima, kulde og elektro, med energirådgivning som en avgjørende del av det hele. Hovedmarked er produksjonsbedrifter, matindustri, næringsbygg og rehab, primært sør i Rogaland

· Omsetning: Cirka 157 millioner (2024), RK Tekniske og datterselskapene Akaso Elektro og JBS Inneklima

· Driftsresultat: Cirka 7,5 prosent

Eier og daglig leder Rolf Konrad Kristensen og energirådgiver Mathias Kristensen, far og sønn og andre og tredje generasjon RK Tekniske.

Totalleverandør
Rolf Konrad Kristensen, eier og daglig leder i RK Tekniske, opplever at stadig flere eiendomsbesittere kommer med spørsmål om hvordan de kan høyne verdien på næringseiendommene sine.

– Grønne og energieffektiviserende tiltak reduserer ikke bare strømutgifter og gir mer bærekraftige bygg, men høyner også leieinntektene, sier Kristensen.

Det er nå fem år siden den tradisjonsrike familiebedriften og kjøle- og varmepumpeentreprenøren bestemte seg for å legge om strategien fra å være en ren leverandør av tekniske tjenester, til å bli en samarbeidspartner og totalleverandør av energitiltak til næringsbygg.

Salgssjef og energirådgiver Jan Sigve Eliassen og energirådgiver Mathias Kristensen på toppen av Torgterassen.

Strategisk familiebedrift

– Vi kom til et punkt der vi ønsket noe mer. Som ledende kjøleentreprenør i Rogaland, sitter vi på rundt 50 prosent av markedet, noe som betyr at vi ikke kan vokse så mye mer. Vi bestemte oss derfor for å utvikle oss videre på energifeltet. For oss er dette en naturlig utvikling. Vi bygger videre på kompetanse og erfaring vi allerede har, påpeker Rolf Konrad Kristensen, som overtok bedriften etter sine foreldre Bjørg og Roald Kristensen i 1992. I dag er også tredje generasjon Kristensen på plass i bedriften. Mathias, som har en master i fysikk fra Wales og NTNU i Trondheim, har begynt som energirådgiver og jobber side om side med sin far. Datterbedriftene Akaso Elektro og JBS Inneklima sitter i samme bygg.

– I kjølemarkedet er vi godt kjent og får automatisk forespørsler fra entreprenører og faste kunder. Men på energifeltet måtte vi begynne å oppsøke kundene selv. På mange måter skapte vi også prosjektene selv, noe som har vært spennende, sier Kristensen.

RK Tekniske, her representert ved energirådgiver Mathias Kristensen, på taket til Torgterrassen, ett av flere næringsbygg de har energieffektivisert.

Startet i eget hus

I tillegg til ham jobber styreleder Atle Sonesen, sønnen Mathias Kristensen og salgssjef Jan Sigve Eliassen med salg og rådgivning i bedriften. De to sistnevnte er også energirådgivere.

– Nå begynner vi å høste fruktene av strategiendringen vi gjorde for fem år siden. Flere eiendomsbesittere tar kontakt og vil vite hva som skal til for å gjøre næringseiendommene sine grønnere og mer energieffektive, smiler firkløveren.

– Vi startet med oss selv og foretok en skikkelig gjennomgang og opprustning av bygget vårt på Hinna, som er fra 1950. Her har vi gjort tiltak i forhold til inneklima, skiftet til led og fått solceller på taket. Strømregningen er redusert med 80 prosent. Det er det ene. Det andre er at vi ønsker å være med og drive samfunnet i riktig retning når det gjelder bærekraft. Mer energieffektive løsninger i næringsbygg og produksjonsbedrifter, sparer ikke bare bedriftene for utgifter, men gjør dem også mer lønnsomme, legger styreleder Sonesen til.

Energiattest pålagt

– Hvor lang tid tar det før man får igjen det man investerer?
– Gevinsten får man jo med det samme, kommer det kjapt fra salgssjef og energirådgiver Jan Sigve Eliassen, som legger til:

– Men selve investeringen er som regel nedbetalt i løpet av en periode på tre til syv år.

Det siste halvannet året har RK Tekniske levert energiattester til rundt femti næringsbygg i regionen. – Energimerking av næringseiendom er et lovkrav. Likevel er bare 20-25 prosent av norske næringsbygg energimerket, ifølge Enova, påpeker Sonesen som er forundret over hvor mange bygg i Rogaland som ikke har gått til anskaffelse av energiattest.

– Bankene krever som regel at et bygg skal være energimerket. For noen er det en grunn til at de setter i gang, men vi skulle ønske at flere ville gjøre det av andre grunner, sier han.

Tar hele prosessen

Målet er at RK Tekniske skal være regionens ledende merkevare når det gjelder bærekraftige bygg og verdiskapende prosjekter.

– Vi har allerede samarbeidsavtaler med selskaper som driver med kunstig intelligens, overvåking og sensorikk, og så er vi såpass nysgjerrige at vi er med på utviklingen av en vindturbin. Tanken er å ha et integrert system med sol, vind og batterier, sier styreleder Atle Sonesen.

– Det finnes et hav av firmaer som gjør rådgivningsjobben, men vi tar hele prosessen – fra rådgivning til gjennomføring av alle tiltak – fordi vi har lyst til å bygge og drive ting som varer, avslutter daglig leder og eier Rolf Konrad Kristensen.